2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市鶴見区
64.9万円/㎡
前年比+14.7%
オープンヴィラ川崎
神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
2013年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 76.42㎡の場合
相場
4,835万円
63.3万円/㎡
3,561
4,410
5,260
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,260万円
57.7万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
オープンヴィラ川崎
5,500万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,500万円 | 72.0万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 4,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 68.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 71.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 73.9万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 62.7万円 | 4階 | 68.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,350万円 | 63.7万円 | 4階 | 68.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 58.6万円 | 3階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/22 | 4,550万円 | 66.7万円 | 4階 | 68.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/20 | 4,680万円 | 61.2万円 | 3階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/09 | 4,980万円 | 65.2万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 5,080万円 | 66.5万円 | 3階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/04/10 | 3,450万円 | 59.9万円 | 7階 | 57.57㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/21 | 3,750万円 | 65.1万円 | 7階 | 57.57㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/12/02 | 3,780万円 | 54.0万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/19 | 3,780万円 | 49.5万円 | 4階 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | オープンヴィラ川崎 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 川崎駅15分 | 5,500万円 | 72.0万円 | 76.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファインフロントテラス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅9分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 149戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンクレイドル横濱鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,690万円 | 57.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/06 | サンクレイドル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 尻手駅13分 | 3,998万円 | 63.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,198万円 | 59.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2025/02/11 | ゼルクハウス 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークハウス鶴見栄町公園 横浜市鶴見区栄町通三丁目 | 鶴見市場駅11分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市鶴見区では14.7%上昇しています。
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